编制建设项目可行性研究报告

定义和目的

可行性研究报告是在项目投资决策前，对拟建项目的技术、经济、工程、环境等进行全面、系统的分析论证，为项目的决策提供科学依据。其目的是判断项目是否值得投资建设，以及在各种可行方案中选择最优方案。

主要内容

总论

包括项目背景（如项目名称、承办单位、可行性研究报告编制依据等）、项目概况（建设地点、建设规模、主要建设内容等）、问题与建议。

市场分析

市场现状调查（对产品或服务的市场供需情况、价格现状等进行调查）。

市场容量预测（采用合适的预测方法，如时间序列分析、回归分析等，预测未来市场的需求和供给量）。

市场竞争力分析（分析项目产品或服务相对于竞争对手的优势和劣势，如质量、价格、品牌等方面）。

建设方案

产品方案和建设规模（确定产品的品种、规格、产量等，合理选择建设规模）。

工艺技术方案（选择先进、适用、可靠的工艺技术，说明其来源和特点）。

设备方案（根据工艺技术要求，选择设备的型号、数量、来源等）。

工程方案（包括土建工程、公用工程等方案，如建筑物的结构形式、给排水工程等）。

投资估算与资金筹措

投资估算（估算项目总投资，包括固定资产投资和流动资金，对建筑工程费、设备购置费等各项费用进行详细估算）。

资金筹措（确定资金来源，如自有资金、银行贷款、股权融资等，说明各资金来源的金额和比例）。

财务分析

成本费用估算（估算生产成本、经营成本等，包括原材料成本、人工成本等各项费用）。

销售收入和税金估算（根据产品价格和销售量估算销售收入，计算增值税、消费税等相关税金）。

利润及分配估算（计算利润总额、净利润等，确定利润分配方案）。

盈利能力分析（计算财务内部收益率、财务净现值、投资回收期等指标，评估项目的盈利能力）。

偿债能力分析（计算资产负债率、利息备付率、偿债备付率等指标，评估项目的偿债能力）。

经济分析

经济费用效益分析（识别项目的经济效益和经济费用，采用影子价格等方法进行计算，评估项目的经济合理性）。

经济费用效果分析（对于一些难以用货币衡量效益的项目，采用效果费用比等指标进行分析）。

社会评价

社会影响分析（分析项目对社会就业、居民生活、文化教育等方面的影响）。

互适性分析（分析项目与当地社会环境、人文环境等的相互适应性）。

社会风险分析（识别项目可能引发的社会风险，如社会稳定风险等）。

风险分析

风险识别（识别项目可能面临的风险，如技术风险、市场风险、资金风险等）。

风险估计（采用定性或定量方法，估计风险发生的概率和影响程度）。

风险评价（对风险进行评价，确定风险等级）。

风险应对（针对不同风险，提出相应的应对措施，如风险回避、风险减轻、风险转移等）。

结论与建议

对项目的可行性进行综合评价，明确项目是否可行。

根据评价结果，提出合理的建议，如优化建设方案、调整资金筹措方案等。